Gotowy biznes - restauracja z miejscami hotelowymi!
Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje unikatową ofertę sprzedaży doskonale prosperującego obiektu, który łączy w sobie wysokiej klasy restaurację, komfortowe miejsca noclegowe oraz strefę SPA.
Nieruchomość:

Czterokondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 1290 m2, usytuowany na zagospodarowanej działce 7600 m2.

Ogrodzony teren z pięknym ogrodem oraz dwoma parkingami, w tym jednym przystosowanym dla kamperów (dostęp do prądu, wody oraz zrzutu kanalizacyjnego).

Doskonała lokalizacja - tylko 200 metrów od centrum, w pobliżu szlaków górskich, wyciągów oraz głównych atrakcji Świeradowa-Zdroju.

Restauracja - przestrzeń dla miłośników kulinariów: Restauracja została w pełni wyposażona w sprzęt gastronomiczny najwyższej klasy, spełniający wymagania profesjonalnej kuchni:

Piec gazowy 6-palnikowy, zapewniający precyzyjne gotowanie.

Nowoczesne piece Rational, które gwarantują wszechstronność w przygotowywaniu potraw.

Lodówki, zamrażarki, a także frytownica i grill, pozwalające na szeroką gamę dań.

Zmywarki do naczyń i szkła, usprawniające pracę w kuchni.

Barek z pełnym wyposażeniem, zapewniający komfortową obsługę gości.

Klimatyzacja, profesjonalne nagłośnienie oraz projektor do prezentacji i spotkań.

Duży taras idealny do odpoczynku, spotkań i relaksu.

Hotel - wygodne noclegi dla gości: Obiekt oferuje 31 miejsc noclegowych, rozmieszczonych na dwóch piętrach:

I piętro: 9 pokoi z łazienkami, w tym 4 pokoje z balkonami (7 pokoi 2-osobowych, 2 pokoje 3-osobowe).

II piętro: 3 pokoje z łazienkami (2 pokoje 4-osobowe, 1 pokój 2-osobowy) oraz apartament właścicielski (50 m2, z dwiema sypialniami, holem, aneksem kuchennym i łazienką z wanną).

Magazynek pościeli zapewniający wygodne zarządzanie tekstyliami hotelowymi.

Strefa SPA && Wellness - relaks na najwyższym poziomie:

Jacuzzi, sauna, łóżko wodne, kapsuła SPA, pokój do masażu - wszystko gotowe do użytku.

Specjalna strefa klubowa z miejscem do spotkań, relaksu i stołem do ping-ponga.

Pomieszczenia gospodarcze oraz garaż na 3 samochody.

Ekologiczne rozwiązania - energooszczędność i komfort:

Instalacja fotowoltaiczna (36 kW wykonana w 2022 roku, rozbudowana w 2025 roku o dodatkowe 14 kW).

Pompa ciepła, piec gazowy kondensacyjny, kominek - zapewniające wydajne ogrzewanie.

Solarna instalacja podgrzewania wody, zainstalowana w lutym 2025 roku.

Lokalizacja - idealna dla turystów:

3 km od Wodospadu Kwisa, 5 minut pieszo od Źródła Dr. Adama.

Bliskość atrakcji górskich, kolejki linowej Bambino oraz Sępiej Góry.

Świetna komunikacja, asfaltowy dojazd, łatwy dostęp dla gości.

Nieruchomość jest zaaranżowana z dbałością o każdy szczegół, sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem.

Obiekt jest doskonale oceniany na Bookingu (9- znakomity`), istnieje możliwość rozbudowy, co daje potencjał zwiększenia miejsc noclegowych.
Gotowy biznes! Idealna oferta dla inwestorów szukających wyjątkowej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację, gdyż zdjęcia nie oddają uroku tego miejsca.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: