### OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W HEX ESTATE ###

0% PROWIZJI!

Ogromny pensjonat - dom Świeradów-Zdrój, ul. Młodych Techników 3

Na sprzedaż cały, przestronny dom o powierzchni 300 m², położony w uzdrowiskowej i turystycznie popularnej miejscowości Świeradów-Zdrój. Budynek zlokalizowany jest przy ul. Młodych Techników 3 na cichej, bocznej i ślepej uliczce, co zapewnia spokój, brak przypadkowych przechodniów i pełną prywatność. Jednocześnie dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie licznych hoteli i pensjonatów, w pobliżu centrum, szlaków turystycznych i największych atrakcji regionu.

Opis nieruchomości:
Parter (mieszkanie obecnych właścicieli z osobnym wejściem):
3 pokoje (salon + 2 sypialnie), kuchnia, łazienka i przedsionek. Oddzielna część mieszkalna z niezależnym wejściem.

1. piętro (część pensjonatowa):

4 przestronne pokoje z prywatnymi łazienkami,

duża, jasna jadalnia z wyjściem na taras idealne miejsce do wspólnych posiłków gości.

2. piętro:

4 pokoje gościnne,

wspólna łazienka,

pokój do masażu,

pomieszczenia techniczne i gospodarcze.

Działka i ogród:
Nieruchomość posadowiona jest na dużej, zadbanej działce z ogrodem z przodu i z tyłu budynku.

Z przodu podjazd i zielona przestrzeń dla gości,

Z tyłu kameralna część rekreacyjna z altaną na grilla i dużym ogrodem,

Za ogrodem znajduje się naturalna skarpa porośnięta krzewami, która daje pełne poczucie prywatności i odcina widok na sąsiadów,

Teren doskonale nadaje się do odpoczynku lub organizowania spotkań plenerowych dla gości.

Media i instalacje:
Gaz ziemny doprowadzony do budynku, zarówno do kuchni, jak i nowoczesnej kotłowni gazowej,

Woda, prąd, kanalizacja pełne media miejskie,

Internet dostępna szybka sieć.

Gotowy biznes turystyczny z potencjałem:
Dom działa od lat jako kameralny pensjonat, posiada bazę stałych gości wiele osób regularnie wraca do obiektu na pobyty sezonowe i weekendowe.
Możliwość natychmiastowego przejęcia rezerwacji, profili na portalach noclegowych oraz bazy kontaktowej.

Zalety prowadzonej działalności:

Dobrze oceniany w internecie (Booking, Nocowanie),

Sprawdzony model funkcjonowania brak potrzeby dodatkowych inwestycji,

Wysoka rentowność w sezonie letnim, zimowym oraz w okresach świątecznych,

Możliwość rozwinięcia działalności o zabiegi (np. masaże), pakiety pobytowe, śniadania.

Lokalizacja i atrakcje:
Świeradów-Zdrój to jedno z najpopularniejszych uzdrowisk w Polsce. W pobliżu nieruchomości znajdują się m.in.:

Dom Zdrojowy z najdłuższą modrzewiową halą spacerową,

Kolej gondolowa na Stóg Izerski (narciarstwo, MTB, trekking),

Sky Walk nowoczesna wieża widokowa nad koronami drzew,

Park Zdrojowy, tężnie, pijalnie wód,

Liczne szlaki górskie, rowerowe i singletracki, w tym łatwe trasy rodzinne oraz bardziej wymagające górskie przejścia.

Idealna oferta dla:
Osób szukających gotowego i dochodowego biznesu,

Rodzin chcących łączyć życie prywatne z prowadzeniem działalności,

Inwestorów zainteresowanych obiektem w rozwijającej się miejscowości uzdrowiskowej.

Sprzedaż z pełnym wyposażeniem oraz możliwością natychmiastowego przejęcia funkcjonującego biznesu.

0% PROWIZJI!

Zadzwoń