Oferta na wyłączność! Nie szukaj dalej!

DOM Z POTENCJAŁEM W ŚWIERADOWIE-ZDROJU | DUŻA DZIAŁKA | PRZY NOWYM MIESJKIM BASENIE | 458,62 m² | 5 423 m² DZIAŁKI | CZERNIAWA- ŚWIERADÓW ZDRÓJ

Cena: 2 699 000 PLN- do negocjacji

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w uzdrowiskowej części Świeradowa-Zdroju, przy ul. Głównej - tuż obok nowo powstającego miejskiego basenu! To idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub osób szukających dużego obiektu do adaptacji na pensjonat, apartamenty lub usługi.

Co oferuję?

Dom o powierzchni 458,62 m² - do kapitalnego remontu, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym

Dwa niezależne, wyodrębnione lokale - idealne pod wynajem lub działalność,

Działka o powierzchni 5 423 m² z dostępem do drogi publicznej i pełnym uzbrojeniem.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): 18MN/UT

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi turystyki i wypoczynku,

Przeznaczenie dopuszczalne: usługi handlu detalicznego, gastronomii, budynki garażowe i gospodarcze,

Powierzchnia zabudowy: do 35%, powierzchnia biologicznie czynna: min. 45%,

Intensywność zabudowy: 0,01-1,40,

Wysokość zabudowy: do 12 m (budynki podstawowe), do 6 m (gospodarcze/garażowe).

Lokalizacja:

Ul. Główna, Świeradów-Zdrój,

Bezpośrednie sąsiedztwo nowej inwestycji miejskiej - basenu,

Blisko centrum uzdrowiska, szlaków turystycznych i atrakcji.

Co jeszcze powstało w zrewitalizowanym uzdrowisku Czerniawa-Zdrój?

- fontanna typu dry plaża
- pogodynka
- aranżowany potok górski
- leżakownia na stoku
- tężnia solankowa 15m x 6m
- nowe klimatyczne oświetlenie uliczne
- prawie 2 km ścieżek parkowych w 4,5 ha parku
- pijałka wody mineralnej odwiercie Jan 2 pomiędzy ulicą Sanatoryjną a korytem Czarnego Potoku.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń, a pokażę Ci jej potencjał na żywo!

Małgorzata Krasnodębska
Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy
tel.