Tylko u Nas!

Biuro Nieruchomości Pod Śnieżką ma do zaoferowania wyjątkowy, wolnostojący dom położony w malowniczej, spokojnej i pełnej uroku części Świeradowa-Zdroju - jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Sudetach, słynącej z uzdrowiskowego klimatu, bogatej oferty rekreacyjnej i całorocznych atrakcji. Lokalizacja tuż przy lasach, szlakach oraz w pobliżu kluczowych atrakcji regionu zapewnia zarówno komfort życia na co dzień, jak i ogromny potencjał inwestycyjny.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in. wieża Sky Walk (około 500 m), stok Świeradowiec, a w ciągu 2-3 lat uruchomiona zostanie nowa gondola - inwestycja posiada już pozwolenie na budowę. To unikalne miejsce dla osób poszukujących domu w spokojnej okolicy, z dostępem do natury i atrakcji turystycznych - idealne do życia, rekreacji oraz wynajmu.
Nieruchomość o powierzchni ok. 140 m2 użytkowej oraz ok 180 m2 powierzchni całkowitej, został wybudowany w 2006 roku w technologii tradycyjnej, z solidnymi stropami betonowymi i dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia, co zwiększa jej funkcjonalność i daje możliwość dodatkowych aranżacji.
Dom jest bardzo zadbany, na bieżąco modernizowany i wyposażony w szereg udogodnień - m.in. instalację fotowoltaiczną 10 kW, ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem, grzejniki elektryczne, klimatyzację z funkcją grzania oraz nowoczesną stację uzdatniania wody. Dzięki temu zapewnia niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort użytkowania.
Dom usytuowany jest na dużej, prywatnej działce o powierzchni 2500 m2, na której oprócz części mieszkalnej znajduje się także wiata rekreacyjno-gastronomiczna - wyjątkowy atut tej nieruchomości, idealny dla osób planujących działalność usługowo-gastronomiczną. Wcześniej funkcjonowała tu pizzeria, co dodatkowo podkreśla biznesowy potencjał miejsca. Otoczenie atrakcji turystycznych i szlaków pieszych sprawia, że to idealne miejsce do prowadzenia działalności sezonowej lub całorocznej.

Lokalizacja - Świeradów-Zdrój
Dom znajduje się w sercu Świeradowa-Zdroju, renomowanej miejscowości uzdrowiskowej, słynącej z wyjątkowego mikroklimatu, radonowych wód leczniczych, pięknych krajobrazów oraz rozwiniętej infrastruktury turystycznej.
To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję - region przyciąga turystów przez cały rok.
W pobliżu znajdują się:

Wieża Sky Walk - ok. 500 m

Stok narciarski Świeradowiec

Planowana gondola (z wydanym pozwoleniem)

trasy rowerowe Single Track

liczne szlaki górskie

restauracje, kawiarnie, obiekty SPA i uzdrowiskowe

Świetny wybór dla osób ceniących naturę, spokój oraz możliwości rekreacyjne.

Podstawowe informacje

Powierzchnia użytkowa domu: ok. 140 m2

Powierzchnia całkowita: ok. 180 m2

Powierzchnia działki: 2500 m2

Rok budowy: 2006

Typ budynku: dom wolnostojący

Dach: dachówka ceramiczna

Stropy: betonowe

Ogrzewanie:

kominek z rozprowadzeniem ciepła

grzejniki elektryczne

klimatyzacja z funkcją grzania

podgrzewacz wody 3-fazowy

Fotowoltaika: instalacja 10 kW

Okna: dwuszybowe

Media:

studnia

szambo

stacja uzdatniania i oczyszczania wody

woda miejska w trakcie podłączania

Bezpieczeństwo: monitoring, alarm

Garaż: po długości na dwa samochody

Wiata rekreacyjno-gastronomiczna - idealna pod biznes, wcześniej funkcjonowała tu pizzeria

Układ pomieszczeń

Parter / strefa dzienna

przestronny salon z kominkiem

kuchnia

funkcjonalny przedpokój i wiatrołap

toaleta

pomieszczenie gospodarcze

dwa wejścia do budynku

Piętro

3 pokoje - możliwość aranżacji na sypialnie, gabinet, pokoje dzieci

łazienka

przedpokój

Dodatkowe atuty

duża działka z potencjałem różnych aranżacji

garaż

wiata rekreacyjno - gastronomiczna idealna pod działalność (pizzeria, grill bar, kawiarenka)

Polecam nieruchomość i zapraszam na prezentację!
Cena: 1.999.000 zł
Agent Rafał Gurlaga, kontakt  
Nr licencji Właściciela Biura 27854
Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :