Dom, ul. Leśna

Leśna, Świeradów-Zdrój, dolnośląskie

1 799 000 zł
260 m²
6 919,23 zł/m²

Zdjęcie

Continental Esta...

Skontaktuj się

Dom, ul. Leśna

Leśna, Świeradów-Zdrój, dolnośląskie

zaktualizowane:
3 lipca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 799 000 zł

260 m²

6 919,23 zł/m²

Dom, ul. Leśna

Zaktualizowane: 3 lipca 2026

1 799 000 zł 260 m² 6 919,23 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
1 176 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1933

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 176 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1933

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 799 000 zł (6 919,23 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 260 m² (2 260 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi (7 sypialni), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1933
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: połaciowe, plastikowe
Działka: 1 176 m²
kształt: trójkąt; teren pochyły
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: loggia (8 m²), piwnica 10 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: CONTINENTAL ESTATES, zaktualizowane: 03.07.2026
numer ogłoszenia: 22/18472/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Leśna 9, Świeradów-Zdrój, lubański, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, kino, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Klimatyczny dom z potencjałem inwestycyjnym | 260 m² | 1176 m² | Świeradów-Zdrój | Sky Walk | Pensjonat | Dom rodzinny

Niektórych nieruchomości nie da się opisać wyłącznie liczbami.
To jeden z tych domów, które mają historię, charakter i niepowtarzalny klimat. Solidny przedwojenny budynek z 1933 roku, położony przy ul. Leśnej w Świeradowie-Zdroju naprzeciwko prestiżowego Hotelu & Medi Spa Biały Kamień, zaledwie kilka minut spacerem od jednej z największych atrakcji miasta Sky Walk.

To miejsce, które równie dobrze sprawdzi się jako wyjątkowy dom dla dużej rodziny, luksusowy dom wakacyjny lub kameralny pensjonat w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji turystycznych Dolnego Śląska.

Najważniejsze informacje
dom jednorodzinny z 1933 roku
powierzchnia ok. 260 m²
działka 1176 m²
murowany budynek z cegły
piękna kamienna podmurówka i fundamenty
dach po kompleksowym remoncie, pokryty dachówką
dach ocieplony ok. 20 cm wełny mineralnej
wymienione okna PCV ze szprosami
zachowane oryginalne drewniane okiennice
wszystkie media: prąd, gaz, kanalizacja, woda
dwa niezależne źródła ogrzewania:- nowoczesny kocioł gazowy
- kocioł na ekogroszek z możliwością palenia drewnem

Układ pomieszczeń:
Piwnica
Funkcjonalna część gospodarcza obejmująca:- kotłownię,
- kuchnię letnią,
- pomieszczenia techniczne,
- magazyny i piwnice.

Ze względu na ukształtowanie terenu część piwnicy znajduje się na poziomie gruntu, co znacząco zwiększa jej funkcjonalność.

Wysoki parter- klimatyczny ganek pełniący funkcję ogrodu zimowego,
- przestronna kuchnia,
- dwie sypialnie,
- łazienka.

Półpiętro- oddzielna toaleta.

Pierwsze piętro- trzy sypialnie,
- kuchnia,
- łazienka.

Poddasze
Ogromna, otwarta przestrzeń dająca wiele możliwości aranżacyjnych.
Można tu stworzyć:- niezależny apartament,
- kolejne pokoje gościnne,
- pracownię,
- strefę rekreacyjną,
- mieszkanie dla właścicieli prowadzących działalność.

Działka
1176 m² daje komfort, którego coraz trudniej szukać w górskich kurortach.
Na posesji znajdują się:- garaż wolnostojący z dodatkową powierzchnią na poddaszu,
- utwardzony podjazd i miejsca parkingowe,
- klimatyczna piwniczka ziemna,
- starodrzew oraz drzewa owocowe,
- zielony ogród,
- naturalna ściana wysokich drzew od strony lasu zapewniająca prywatność.

Stan techniczny
To ogromna zaleta tej nieruchomości.
Dom nie wymaga kosztownej modernizacji konstrukcyjnej.

W ostatnich latach wykonano między innymi:
- remont dachu,
- ocieplenie połaci dachowej,
- wymianę okien,
- wymianę instalacji,
- montaż nowych kotłów grzewczych,
- wykonanie gładzi na ścianach.

Jednocześnie zachowano elementy nadające budynkowi wyjątkowy charakter:- oryginalne drewniane drzwi wewnętrzne,
- historyczne okiennice,
- klasyczną bryłę przedwojennego domu.

Dzięki temu nieruchomość zachowała swój klimat, jednocześnie oferując komfort codziennego użytkowania.

Lokalizacja
Ul. Leśna to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Świeradowa - Zdroju.
Dom znajduje się naprzeciwko Hotelu & Medi Spa Biały Kamień, w sąsiedztwie eleganckich hoteli, apartamentów i terenów spacerowych.

Przybliżone odległości:
Sky Walk ok. 600 m (ok. 8 minut spacerem)
kolej gondolowa SKI&SUN ok. 1 km
Deptak i Dom Zdrojowy ok. 1,2 km
Park Zdrojowy ok. 1,1 km
sklepy spożywcze ok. 600 900 m
apteka ok. 900 m
poczta ok. 1 km
liczne restauracje i kawiarnie kilka minut spacerem

Dla kogo?
To oferta idealna dla osób, które szukają:
- wyjątkowego domu w górach,
- rodzinnej rezydencji,
- domu wakacyjnego,
- nieruchomości wielopokoleniowej,
- miejsca do prowadzenia kameralnego pensjonatu,
- inwestycji generującej dochód z najmu krótkoterminowego.

Układ pomieszczeń oraz dwie kondygnacje mieszkalne pozwalają stosunkowo niewielkim nakładem stworzyć funkcjonalny pensjonat lub apartamenty dla gości.
Świeradów-Zdrój od kilku lat dynamicznie rozwija się jako całoroczny kurort turystyczny, a tego typu nieruchomości w tak atrakcyjnych lokalizacjach pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Jeżeli szukasz miejsca z historią, klimatem i ogromnym potencjałem ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
tel:

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja & Nota prawna:
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Continental Estates Sp z o o

504 980...

504 980 030

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Continental Estates Sp z o o

504 980...

504 980 030

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Continental Estates Sp z o o

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

504 980...

504 980 030

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości