Dom, ul. Leśna

Leśna, Świeradów-Zdrój, dolnośląskie

1 799 000 zł
260 m²
6 919,23 zł/m²

Zdjęcie

Continental Esta...

Skontaktuj się

Dom, ul. Leśna

Leśna, Świeradów-Zdrój, dolnośląskie

zaktualizowane:
17 lipca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 799 000 zł

260 m²

6 919,23 zł/m²

Dom, ul. Leśna

Zaktualizowane: 17 lipca 2026

1 799 000 zł 260 m² 6 919,23 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
1 176 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1933

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 176 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1933

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 799 000 zł (6 919,23 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 260 m² (2 260 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi, 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1933
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe, połaciowe
Działka: 1 176 m²
kształt: trójkąt; teren pochyły
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: loggia (8 m²), piwnica 10 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, własne, centralne ogrzewanie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: na podjeździe

Źródło: biuro nieruchomości: CONTINENTAL ESTATES, zaktualizowane: 17.07.2026
numer ogłoszenia: 22/18472/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Leśna 9, Świeradów-Zdrój, lubański, dolnośląskie
Otoczenie: las
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, basen, szpital, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Klimatyczny dom z potencjałem inwestycyjnym | 260 m² | 1176 m² | Świeradów-Zdrój | Sky Walk | Pensjonat | Dom rodzinny

Niektórych nieruchomości nie da się opisać wyłącznie liczbami.
To jeden z tych domów, które mają historię, charakter i niepowtarzalny klimat. Solidny przedwojenny budynek z 1933 roku, położony przy ul. Leśnej w Świeradowie-Zdroju naprzeciwko prestiżowego Hotelu & Medi Spa Biały Kamień, zaledwie kilka minut spacerem od jednej z największych atrakcji miasta Sky Walk.

To miejsce, które równie dobrze sprawdzi się jako wyjątkowy dom dla dużej rodziny, luksusowy dom wakacyjny lub kameralny pensjonat w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji turystycznych Dolnego Śląska.

Najważniejsze informacje
dom jednorodzinny z 1933 roku
powierzchnia ok. 260 m²
działka 1176 m²
murowany budynek z cegły
piękna kamienna podmurówka i fundamenty
dach po kompleksowym remoncie, pokryty dachówką
dach ocieplony ok. 20 cm wełny mineralnej
wymienione okna PCV ze szprosami
zachowane oryginalne drewniane okiennice
wszystkie media: prąd, gaz, kanalizacja, woda
dwa niezależne źródła ogrzewania:- nowoczesny kocioł gazowy
- kocioł na ekogroszek z możliwością palenia drewnem

Układ pomieszczeń:
Piwnica
Funkcjonalna część gospodarcza obejmująca:- kotłownię,
- kuchnię letnią,
- pomieszczenia techniczne,
- magazyny i piwnice.

Ze względu na ukształtowanie terenu część piwnicy znajduje się na poziomie gruntu, co znacząco zwiększa jej funkcjonalność.

Wysoki parter- klimatyczny ganek pełniący funkcję ogrodu zimowego,
- przestronna kuchnia,
- dwie sypialnie,
- łazienka.

Półpiętro- oddzielna toaleta.

Pierwsze piętro- trzy sypialnie,
- kuchnia,
- łazienka.

Poddasze
Ogromna, otwarta przestrzeń dająca wiele możliwości aranżacyjnych.
Można tu stworzyć:- niezależny apartament,
- kolejne pokoje gościnne,
- pracownię,
- strefę rekreacyjną,
- mieszkanie dla właścicieli prowadzących działalność.

Działka
1176 m² daje komfort, którego coraz trudniej szukać w górskich kurortach.
Na posesji znajdują się:- garaż wolnostojący z dodatkową powierzchnią na poddaszu,
- utwardzony podjazd i miejsca parkingowe,
- klimatyczna piwniczka ziemna,
- starodrzew oraz drzewa owocowe,
- zielony ogród,
- naturalna ściana wysokich drzew od strony lasu zapewniająca prywatność.

Stan techniczny
To ogromna zaleta tej nieruchomości.
Dom nie wymaga kosztownej modernizacji konstrukcyjnej.

W ostatnich latach wykonano między innymi:
- remont dachu,
- ocieplenie połaci dachowej,
- wymianę okien,
- wymianę instalacji,
- montaż nowych kotłów grzewczych,
- wykonanie gładzi na ścianach.

Jednocześnie zachowano elementy nadające budynkowi wyjątkowy charakter:- oryginalne drewniane drzwi wewnętrzne,
- historyczne okiennice,
- klasyczną bryłę przedwojennego domu.

Dzięki temu nieruchomość zachowała swój klimat, jednocześnie oferując komfort codziennego użytkowania.

Lokalizacja
Ul. Leśna to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Świeradowa - Zdroju.
Dom znajduje się naprzeciwko Hotelu & Medi Spa Biały Kamień, w sąsiedztwie eleganckich hoteli, apartamentów i terenów spacerowych.

Przybliżone odległości:
Sky Walk ok. 600 m (ok. 8 minut spacerem)
kolej gondolowa SKI&SUN ok. 1 km
Deptak i Dom Zdrojowy ok. 1,2 km
Park Zdrojowy ok. 1,1 km
sklepy spożywcze ok. 600 900 m
apteka ok. 900 m
poczta ok. 1 km
liczne restauracje i kawiarnie kilka minut spacerem

Dla kogo?
To oferta idealna dla osób, które szukają:
- wyjątkowego domu w górach,
- rodzinnej rezydencji,
- domu wakacyjnego,
- nieruchomości wielopokoleniowej,
- miejsca do prowadzenia kameralnego pensjonatu,
- inwestycji generującej dochód z najmu krótkoterminowego.

Układ pomieszczeń oraz dwie kondygnacje mieszkalne pozwalają stosunkowo niewielkim nakładem stworzyć funkcjonalny pensjonat lub apartamenty dla gości.
Świeradów-Zdrój od kilku lat dynamicznie rozwija się jako całoroczny kurort turystyczny, a tego typu nieruchomości w tak atrakcyjnych lokalizacjach pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Jeżeli szukasz miejsca z historią, klimatem i ogromnym potencjałem ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
tel:

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja & Nota prawna:
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Continental Estates Sp z o o

504 980...

504 980 030

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Continental Estates Sp z o o

504 980...

504 980 030

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Continental Estates Sp z o o

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

504 980...

504 980 030

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości