. Świeradów-Zdrój . działka budowlana . pow.1500m2 . widok - panorama gór . otoczenie: góry, lasy, łaki, tereny Natura 2000 . wyjątkowo piękna lokalizacja . kompleks "Osada Świeradów-Zdrój". oferta z rynku pierwotnego . do zamieszkania lub jako inwestycja .

Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji, położona u stóp przepięknych Gór Izerskich z malowniczym widokiem na Świeradów-Zdrój i Kolej Gondolową na Stóg Izerski. Nieruchomość o powierzchni 1500m2, znajduje się w profesjonalnie przygotowanym, kompleksie "Osada Świeradów-Zdrój``.
Cicha, spokojna okolica, góry, lasy, pobliskie tereny Natura 2000, sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia i wypoczynku. Pomimo nieco ustronnej lokalizacji, działka jest dobrze skomunikowana, dojazd do centrum miasta zajmuje 10 minut, a pod Kolej Gondolową 5 minut.
Decydując się na jej zakup, możesz zamieszkać w wyjątkowym miejscu, blisko natury, z widokiem na malowniczą górską panoramę.
Możesz również nabyć jedną lub kilka działek traktując je jako pewną, bezpieczną i zyskowną inwestycję.
Atuty:
1. Nieruchomość o doskonałej prestiżowej lokalizacji , w miejscowości turystyczno-uzdrowiskowej Świeradów-Zdrój, z pięknym widokiem na Góry i Pogórze Izerskie
2. Działka została w 100% sprawdzona pod kątem prawnym i geologicznym ( wykonane zostały odwierty i badania gruntu).
3. Ukształtowanie terenu : działka płaska, bez nierówności, co znacznie ułatwia proces budowlany i obniża jego koszt. Jest to unikalne wśród ofert działek górskich.
4. Przeznaczenie działki w MPZP : teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze, budynki garażowe,
5. Bezpośredni dojazd do nieruchomości szeroką profesjonalnie utwardzoną drogą (pas drogowy o szerokości aż 8m .)
6. Prąd jest już doprowadzony do kompleksu, każda działka posiada założoną skrzynkę ZK w cenie zakupu
7. Woda i kanalizacja:
Przyłączenie do rozbudowywanej miejskiej sieci. Miasto Świeradów-Zdrój, już zleciło wykonanie dokumentacji projektowej, rozbudowy sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej, która umożliwi doprowadzenie sieci do tego kompleksu.

Alternatywnie można też wykonać odwiert pod studnię głębinową i całkowicie uniezależnić się, posiadając własne ujęcie, czystej, górskiej, wody .
Otoczenie:
Świeradów-Zdrój i okolice, to miejsce wyjątkowo urokliwe, piękne dziewicze krajobrazy.Góry i Pogórze Izerskie, które płynnie łączą się z Karkonoszami, malownicze szlaki idealne do wycieczek rowerowych i wędrówek pieszych.
Przepiękne, dziewicze tereny Natura 2000, kompleksy leśne, jeziora: Złotnickie, Leśniańskie z zabytkową zaporą i zalewem. Liczne zabytki i atrakcje turystyczne, piękne zamki i pałace (Zamek Czocha, Zamek Frydlant, Dolina Pałaców i Ogrodów), sztolnie i podziemne trasy turystyczne.
Wyjątkowo szeroka paleta możliwości aktywnego wypoczynku. Wspaniałe trasy do uprawiania narciarstwa zjazdowego, z Koleją Gondolową na Stóg Izerski i projektowanym nowym wyciągiem na Świeradowiec. Unikalne trasy do narciarstwa biegowego, w pobliskich Jakuszycach oraz na `Magistrali Izerskiej` po stronie czeskiej. Wyjątkowe, słynne na całą Polskę trasy rowerowe (ponad 100km tras Singletrack).
Świeradów- Zdrój jest również znanym uzdrowiskiem. Sanatoria, Aquapark, liczne SPA i centra odnowy biologicznej, przyciągają kuracjuszy zarówno z Polski jak i z zagranicy.
Miasto dynamicznie się rozwija i przyciąga nowe liczne inwestycje, jednocześnie dbając również o coraz większy komfort życia mieszkańców i turystów, czego przykładem jest bezpłatna miejska sieć komunikacyjna, działająca w Świeradowie-Zdroju.
Dynamiczny rozwój miasta, powiązany z profesjonalnym zarządzaniem sprawił, że Świeradów-Zdrój stał się prestiżowym, górskim kurortem turystyczno-uzdrowiskowym.
Miejsce to przyciąga nowych mieszkańców, turystów i inwestorów. Jest to wyjątkowo atrakcyjne miejsce, do zamieszkania, wypoczynku oraz pod kątem biznesowo-inwestycyjnym.
Dojazd do lotniska we Wrocławiu - 120 minut, do Pragi - 115 minut, do Autostrady A4 i 
granicy z Niemcami- 45 minut , do Jeleniej Góry, Szklarskiej Poręby i Jakuszyc - 35 minut,
Do granicy z Czechami i centrum miasta- 10 minut, do Kolei Gondolowej - 5 minut
Cena: 295.000zł brutto (239.837 zł netto + 23% VAT )
Przy zakupie 2 lub więcej działek, niższa cena bez negocjacji.

Kupujący nie płaci PCC.
Dostępne powierzchnie działek:
1500m2, 1147m2,

Zapraszam na prezentację i do kontaktu

Licencja zawodowa pośrednika
w obrocie nieruchomościami nr 19519
Tel.

Oferta nr 550399 wysłana z systemu LocumNet Online