Na sprzedaż przepiękna działka budowlana, położona w Orłowicach sąsiadujących z Świeradowem - Zdrój, położona na wzniesieniu z widokiem na góry.

Rodzaj zabudowy: mieszkaniowa

Obowiązująca linia zabudowy:

Nie ustala się obowiązującej linii zabudowy; ustala się

nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6,0m od granicy z 

drogą gminną

Maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,17;

Powierzchnia biologicznie czynna: nie ustala się

Gabaryty, wysokość projektowanej zabudowy, szerokość elewacji frontowej:

- wysokość projektowanego budynku mieszkalnego: do 9,0 m do kalenicy, licząc od średniego poziomu terenu przy wejściu do budynku;

-szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego: do 16,0m;

Geometria dachu:

- dach główny symetryczny dwuspadowy; dopuszcza się naczółki:

- kąt nachylenia głównych połaci dachowych 40-45 stopni;

- układ kalenicy głównej: dowolny;

OTOCZENIE:

Orłowiec i leżący tuż obok Świeradów Zdrój, to miejsca wyjątkowo urokliwe, piękne dziewicze krajobrazy. Góry i Pogórze Izerskie, które płynnie łączą się z Karkonoszami, malownicze szlaki idealne do wycieczek rowerowych i wędrówek pieszych.

Przepiękne, dziewicze tereny Natura 2000, kompleksy leśne, jeziora: Złotnickie , Leśniańskie z zabytkową zaporą i zalewem. Liczne zabytki i atrakcje turystyczne, piękne zamki i pałace (Zamek Czocha, Zamek Frydlant , Dolina Pałaców i Ogrodów),sztolnie i podziemne trasy turystyczne.

Wyjątkowo szeroka paleta możliwości aktywnego wypoczynku. Wspaniałe trasy do uprawiania narciarstwa zjazdowego, z Koleją Gondolową na Stóg Izerski i projektowanym nowym wyciągiem na Świeradowiec. Unikalne trasy do narciarstwa biegowego w pobliskich Jakuszycach oraz na "Magistrali Izerskiej" po stronie czeskiej.

Wyjątkowe, słynne na całą Polskę trasy rowerowe ( ponad 100 km ). leżący opodal Świeradów- Zdrój jest również znanym uzdrowiskiem.Sanatoria, Aquapark, liczne SPA i centra odnowy biologicznej, przyciągają kuracjuszy zarówno z Polski jak i z zagranicy.

Dynamiczny rozwój infrastruktury turystycznej i komunikacyjnej , powiązany z profesjonalnym zarządzaniem sprawia, że rejon ten stał się prestiżowym, górskim kurortem turystyczno-uzdrowiskowym.

Miejsce to przyciąga nowych mieszkańców, turystów i inwestorów. Jest to wyjątkowe miejsce, do zamieszkania, wypoczynku oraz znakomite pod kątem biznesowo-inwestycyjnym.

ODLEGŁOŚCI ORIENTACYJNE:

Jelenia Góra - 33 km, Szklarska-Poręba - 23 km, Karpacz - 47 km, Zgorzelec - 41 km, Lubań - 26 km, Leśna - Zamek Czocha - 16 km, Jezioro Złotnickiei "Złoty Potok Resort" - 15 km, Jezioro Leśniańskie i Przystań Żeglarska "Izery" - 17 km, Granica z Niemcami -39 km, Berzdorfer See - 44 km, Görlitz - 52 km, Autostrada A4 - 38 km, Granica z Czechami - 6 km, Liberec - 38 km

Dojazd do lotniska we Wrocławiu - 120 minut, do Pragi - 115 minut, do Autostrady A4 i granicy z Niemcami- 45 minut, do Jeleniej Góry, Szklarskiej Poręby i Jakuszyc - 35 minut, do granicy z Czechami - 10 minut centrum miasta - 3 minuty, do Kolei Gondolowej na Stóg Izerski - 5 minut



Masz więcej pytań? Chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo?

Zadzwoń i umów się na spotkanie.

Zapraszam na prezentację i do kontaktu.



Przedstawiciel RenomaHome realizujacy ofertę

Krystian Bąk , kontakt