DZIAŁKA BUDOWALANA Z GOTOWYM PROJEKTEM INDYWIDUALNYM I POZWOLENIEM NA BUDOWĘ!
PRZEPIĘKNY WIDOK NA GÓRY IZERSKIE

Góry Izerskie skrywają w sobie niezliczone piękno i niesamowite historie, które warto odkryć. Mirsk, urocze miasteczko położone na skraju tych gór nad rzeką Kwisą, stanowi idealne miejsce do życia, odpoczynku, a dla miłośników górskich wycieczek jest to znakomity punkt wypadowy do pieszych wędrówek.
Miasto i gmina mają duże walory turystyczne, związane głównie z Górami Izerskimi oraz zabytkowym charakterem miasta - Mirsk do dziś zachowało swój średniowieczny układ urbanistyczny. W mieście znajduje się też wieża widokowa, a w jego pobliżu podziemna trasa turystyczna Śladami dawnego górnictwa kruszców o długości 300 metrów.
Mirsk posiada również świetną infrastrukturę - szkołę, przedszkole, liczne usługi, dobrą gastronomię oraz dogodną komunikację kolejową.

Może to miejsce, gdzie można podziwiać panoramę gór z pięknym widokiem na Stóg Izerski - jedno z najbardziej charakterystycznych miejsc tego rejonu czeka właśnie na Ciebie? :)

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjnie położona działka DZIAŁKA w miejscowości MIRSK:

8 km do Świeradowa Zdroju - 10 min.
27 km do Lwówka Śląskiego - 30 min.
28 km do Szklarskiej Poręby - 30 min.
32 km do Jeleniej Góry - 35 min.
44 km do Bolesławca - 50 min.

PARAMETRY DZIAŁKI:

powierzchnia: 4231 m2
kształt: prostokątna
wymiary: ok. 95mx45m
dojazd: droga asfaltowa
ukształtowanie terenu: płaska
zalesienie: częściowo starodrzew
media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - w drodze
przeznaczenie w miejscowym planie: MNU - tereny zabudowy mieszkalno - usługowej - dopuszcza się zabudowę jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej oraz zabudowę usługową, gospodarczą i wielorodzinną z wymogiem nawiązania gabarytami i kształtem do miejscowej tradycji architektonicznej (np. dachy dwuspadowe), z zastosowaniem naturalnych materiałów t.j: drewna, kamienia, tynków naturalnych, dachówki, zakaz podpiwniczania budynków, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 40%.

GOTOWY PROJEKT ARCHITEKTONICZNO - BUDOWLANY ATRAKCYJNEGO DOMU WOLNOSTOJĄCEGO DLA RODZINY
w cenie!

Projekt został zatwierdzony 01.10.2025 r. - jest to kompletny projekt zgodny z wytycznymi MPZP, zawierający nie tylko założenia architektoniczne i konstrukcyjne, ale również pełną dokumentację dotyczącą instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej.

ZAŁOŻENIA:

Budynek mieszkalny jednorodzinny dla 3-5 os. rodziny, wolnostojący z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku.
Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony
Główne wejście do budynku znajduje się od strony północnej
PARTER: wejście, garderoba, łazienka, kuchnia, spiżarnia, kotłownia, szklarnia - oranżeria, salon, gabinet, garaż dwustanowiskowy, dwa tarasy

POWIERZCHNIA PARTERU ŁĄCZNIE- 283 m2
POWIERZCHNIA TARASÓW: 80 m2 i 17 m2

PIĘTRO: komunikacja, łazienka, 4 sypialnie, garderoba, schody, pomieszczenie gospodarcze, balkon

POWIERZCHNIA PIĘTRA: 166 m2
POWIERZCHNIA BALKONU: 16 m2

SUMA POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ: 448,3 m2

NOWOCZESNY PROJEKT, PRZEPIĘKNA BRYŁA BUDYNKU, OPTYMALNA EKSPOZYCJA NA STRONY ŚWIATA I PRZEDE WSZYSTKIM - CUDOWNE WIDOKI.

Szczegółowych informacji udzielamy na indywidualnych spotkaniach

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU, RÓWNIEŻ W WEEKENDY :)

Opiekun oferty:

ewa