. Świeradów-Zdrój . działka budowlana . pow.850m2 . widok-panorama gór . otoczenie: góry, lasy, łaki, jeziora, tereny Natura 2000 . wyjątkowo piękna lokalizacja . prestiżowy kompleks "Osiedle Świeradów-Zdrój". oferta z rynku pierwotnego . do zamieszkania lub jako inwestycja .

Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji, położona u stóp przepięknych Gór Izerskich z malowniczym widokiem na Świeradów-Zdrój i Kolej Gondolową na Stóg Izerski.
Nieruchomość o powierzchni 850m2, znajduje się w profesjonalnie przygotowanym, prestiżowym kompleksie "Osiedle Świeradów-Zdrój". Cicha, spokojna okolica, góry, lasy, pobliskie tereny Natura 2000, sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia i wypoczynku.
Pomimo nieco ustronnej lokalizacji, działka jest dobrze skomunikowana, dojazd do centrum miasta zajmuje 8 minut, a pod Kolej Gondolową 5 minut.
Decydując się na jej zakup, możesz zamieszkać w wyjątkowym miejscu, blisko natury, oddychać czystym, rześkim powietrzem, spoglądać z tarasu na malowniczą górską panoramę.
Możesz również nabyć jedną lub kilka działek traktując je jako pewną, bezpieczną i zyskowną inwestycję.
Atuty:
1. Nieruchomość o doskonałej prestiżowej lokalizacji , w miejscowości turystyczno-uzdrowiskowej Świeradów-Zdrój, z pięknym widokiem na Góry i Pogórze Izerskie
2. Działka w 100% sprawdzona pod kątem prawnym i geologicznym ( wykonane zostały odwierty i badania gruntu).
3. Ukształtowanie terenu: działka płaska, bez nierówności, co znacznie ułatwia proces budowlany i obniża jego koszt. Jest to unikalne wśród ofert działek górskich.
4. Przeznaczenie działki w MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze, budynki garażowe,
5. Bezpośredni dojazd do nieruchomości szeroką profesjonalnie utwardzoną drogą (pas drogowy o szerokości aż 10m .)
6. Prąd : każda sprzedawana działka będzie posiadała założoną skrzynkę ZK w cenie zakupu
7. Woda kanalizacja i gaz:
W sąsiadującej z kompleksem działek drodze, biegną sieci: wodna, kanalizacji sanitarnej i gazowa
Alternatywnie, można też całkowicie uniezależnić się, wykonując studnię głębinową i korzystać z własnego ujęcia, czystej, górskiej, wody, a w przypadku kanalizacji sanitarnej, zamontować zbiornik bezodpływowy.
Otoczenie:
Świeradów-Zdrój i okolice, to miejsce wyjątkowo urokliwe, piękne dziewicze krajobrazy. Góry i Pogórze Izerskie, które płynnie łączą się z Karkonoszami, malownicze szlaki idealne do wycieczek rowerowych i wędrówek pieszych.
Przepiękne, dziewicze tereny Natura 2000, kompleksy leśne, jeziora: Złotnickie, Leśniańskie z zabytkową zaporą i zalewem, czy położone nieco dalej Berzdorfer See. Liczne zabytki i atrakcje turystyczne, piękne zamki i pałace (Zamek Czocha, Zamek Frydlant, Dolina Pałaców i Ogrodów), sztolnie i podziemne trasy turystyczne.
Wyjątkowo szeroka paleta możliwości aktywnego wypoczynku. Wspaniałe trasy do uprawiania narciarstwa zjazdowego, z Koleją Gondolową na Stóg Izerski i projektowanym nowym wyciągiem na Świeradowiec. Unikalne trasy do narciarstwa biegowego, w pobliskich Jakuszycach oraz na "Magistrali Izerskiej" po stronie czeskiej. Wyjątkowe, słynne na całą Polskę trasy rowerowe (ponad 100km tras Single track).
Świeradów- Zdrój jest również znanym uzdrowiskiem. Sanatoria, Aquapark, liczne SPA i centra odnowy biologicznej, przyciągają kuracjuszy zarówno z Polski jak i z zagranicy.
Miasto dynamicznie się rozwija i przyciąga nowe liczne inwestycje, jednocześnie dbając również o coraz większy komfort życia mieszkańców i turystów, czego przykładem jest bezpłatna miejska sieć komunikacyjna, działająca w Świeradowie-Zdroju.
Dynamiczny rozwój miasta, powiązany z profesjonalnym zarządzaniem sprawił, że Świeradów-Zdrój stał się prestiżowym, górskim kurortem turystyczno-uzdrowiskowym. Miejsce to przyciąga nowych mieszkańców, turystów i inwestorów. Jest to wyjątkowo atrakcyjne miejsce, do zamieszkania, wypoczynku oraz pod kątem biznesowo-inwestycyjnym.
Odległości orientacyjne:
Jelenia Góra - 33 km, Szklarska-Poręba i Jakuszyce - 23 km, Karpacz - 47 km Zgorzelec - 41 km, Lubań - 26 km, Leśna - Zamek Czocha - 16 km, Jezioro Złotnickie i "Złoty Potok Resort" - 15 km, Jezioro Leśniańskie i Przystań Żeglarska "Izery" - 17 km
Granica z Niemcami- 39 km Berzdorfer See - 44 km Görlitz -52 km Autostrada A4 - 38 km, Granica z Czechami - 4 km, Liberec - 38 km
Dojazd do lotniska we Wrocławiu - 120 minut, do Pragi - 115 minut, do Autostrady A4 i granicy z Niemcami- 45 minut , do granicy z Czechami i centrum miasta- 8 minut, do Kolei Gondolowej - 5 minut
Cena: 235.000zł brutto (191.057 zł netto + 23% VAT )

Przy zakupie 2 lub więcej działek, niższa cena bez negocjacji.

Kupujący nie płaci PCC.
Dostępne powierzchnie działek:

800m2, 825m2,831m2,849m2,860m2
Przyjedź i sam oceń wyjątkowość tego miejsca.

Zapraszam na prezentację i do kontaktu

Licencja zawodowa pośrednika
w obrocie nieruchomościami nr 19519
Tel.

Oferta nr 400399 wysłana z systemu LocumNet Online