. Świeradów-Zdrój . działka budowlana . pow.800m2 . widok na panoramę gór . otoczenie: lasy, łaki, tereny Natura 2000 . wyjątkowo piękna lokalizacja . prestiżowy kompleks "Osiedle Świeradów-Zdrój . oferta z rynku pierwotnego . do zamieszkania lub jako inwestycja .
Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji, położona u stóp przepięknych Gór Izerskich z malowniczym widokiem na Świeradów-Zdrój i Kolej Gondolową na Stóg Izerski.
Nieruchomość o powierzchni 800m2, znajduje się w profesjonalnie przygotowanym, prestiżowym kompleksie "Osiedle Świeradów-Zdrój".
Cicha, spokojna okolica, lasy, pobliskie tereny Natura 2000, sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia i wypoczynku. Pomimo nieco ustronnej lokalizacji, działka jest dobrze skomunikowana, dojazd do centrum miasta zajmuje 8 minut, a pod Kolej Gondolową 5 minut.
Decydując się na jej zakup, możesz zamieszkać w wyjątkowym miejscu, blisko natury, oddychać czystym, rześkim powietrzem, spoglądać z tarasu na malowniczą górską panoramę.

Możesz również nabyć jedną lub kilka działek traktując je jako pewną, bezpieczną i zyskowną inwestycję.
Atuty:
1. Nieruchomość o doskonałej prestiżowej lokalizacji , w miejscowości turystyczno-uzdrowiskowej Świeradów-Zdrój , z pięknym widokiem na Góry i Pogórze Izerskie
2. Działka została w 100% sprawdzona pod kątem prawnym i geologicznym ( wykonane zostały odwierty i badania gruntu).
3. Ukształtowanie terenu: działka płaska, bez nierówności, co znacznie ułatwia proces budowlany i obniża jego koszt. Jest to unikalne wśród ofert działek górskich.
4. Przeznaczenie działki w MPZP : teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze, budynki garażowe,
5. Bezpośredni dojazd do nieruchomości szeroką profesjonalnie utwardzoną drogą (pas drogowy o szerokości aż 10m.)
6. Prąd : każda sprzedawana działka będzie posiadała założoną skrzynkę ZK w cenie zakupu
7. Woda kanalizacja i gaz :
W sąsiadującej z kompleksem działek drodze, biegną sieci: wodna, kanalizacji sanitarnej i gazowa. Alternatywnie można też całkowicie uniezależnić się, wykonując studnię głębinową i korzystać z własnego ujęcia, czystej, górskiej, wody, a w przypadku kanalizacji sanitarnej zamontować zbiornik bezodpływowy.
Otoczenie:
Świeradów-Zdrój i okolice, to miejsce wyjątkowo urokliwe, piękne dziewicze krajobrazy. Góry i Pogórze Izerskie, które płynnie łączą się z Karkonoszami, malownicze szlaki idealne do wycieczek rowerowych i wędrówek pieszych.
Przepiękne, dziewicze tereny Natura 2000, kompleksy leśne, jeziora: Złotnickie, Leśniańskie z zabytkową zaporą i zalewem, czy położone nieco dalej Berzdorfer See. Liczne zabytki i atrakcje turystyczne, piękne zamki i pałace (Zamek Czocha, Zamek Frydlant, Dolina Pałaców i Ogrodów), sztolnie i podziemne trasy turystyczne.
Wyjątkowo szeroka paleta możliwości aktywnego wypoczynku. Wspaniałe trasy do uprawiania narciarstwa zjazdowego, z Koleją Gondolowa na Stóg Izerski i projektowanym nowym wyciągiem na Świeradowiec. Unikalne trasy do narciarstwa biegowego, w pobliskich Jakuszycach oraz na "Magistrali Izerskiej" po stronie czeskiej. Wyjątkowe, słynne na całą Polskę trasy rowerowe (ponad 100km tras Single track).
Świeradów- Zdrój jest również znanym uzdrowiskiem. Sanatoria, Aquapark, liczne SPA i centra odnowy biologicznej, przyciągają kuracjuszy zarówno z Polski jak i z zagranicy.
Miasto dynamicznie się rozwija i przyciąga nowe liczne inwestycje, jednocześnie dbając również o coraz większy komfort życia mieszkańców i turystów, czego przykładem jest bezpłatna miejska sieć komunikacyjna, działająca w Świeradowie-Zdroju.
Dynamiczny rozwój miasta, powiązany z profesjonalnym zarządzaniem sprawił, że Świeradów-Zdrój stał się prestiżowym, górskim kurortem turystyczno-uzdrowiskowym.
Miejsce to przyciąga nowych mieszkańców, turystów i inwestorów. Jest to wyjątkowo atrakcyjne miejsce, do zamieszkania, wypoczynku oraz pod kątem biznesowo-inwestycyjnym.
Odległości orientacyjne:
Jelenia Góra - 33 km, Szklarska-Poręba - 23 km, Karpacz - 47 km, Zgorzelec - 41 km, Leśna - Zamek Czocha - 16 km, Jezioro Złotnickie i "Złoty Potok Resort" - 15 km, Jezioro Leśniańskie i Przystań Żeglarska "Izery" - 17 km, Granica z Niemcami - 39 km, Berzdorfer See - 44 km, Görlitz - 52 km, Autostrada A4 - 38 km, Granica z Czechami - 4 km, Liberec - 38 km
Dojazd do lotniska we Wrocławiu - 120 minut, do Pragi - 115 minut, do Autostrady A4 i granicy z Niemcami- 45 minut, do Jeleniej Góry, Szklarskiej Poręby i Jakuszyc - 35 minut, do granicy z Czechami i centrum miasta- 8 minut, do Kolei Gondolowej na Stóg Izerski - 5 minut

Cena: 221.500zł brutto (180.081 zł netto + 23% VAT)
Przy zakupie 2 lub więcej działek, niższa cena bez negocjacji.
Kupujący nie płaci PCC.
Dostępne powierzchnie działek:
800m2, 840m2,
Serdecznie zapraszam na prezentację i do kontaktu

Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 19519
Tel.

Oferta nr 410399 wysłana z systemu LocumNet Online