Lokal gastronomiczny lub usługowy na wynajem Świeradów-Zdrój
Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy położony na parterze pensjonatu w Świeradowie-Zdroju. Nieruchomość została przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej w przeszłości funkcjonowały tutaj dwie restauracje.
Lokal posiada duży potencjał również pod działalność usługową, turystyczną, handlową, rekreacyjną lub zdrowotno-kosmetyczną.
Najemca może wybrać jeden z dwóch wariantów:- około 124 m² lokal bez przylegającego apartamentu,
- około 149 m² lokal wraz z dodatkową częścią, która może pełnić funkcję apartamentu, zaplecza pracowniczego, biura, gabinetu lub magazynu.

Lokal przystosowany pod gastronomię
Układ pomieszczeń umożliwia ponowne uruchomienie restauracji, kawiarni, bistro, baru śniadaniowego lub lokalu działającego w formule śniadań i obiadokolacji dla turystów oraz gości pensjonatu.
W lokalu znajdują się między innymi:- przestronna sala główna,
- dodatkowa sala lub strefa dla gości,
- murowany kominek,
- drewniane stoły i zabudowy,
- murowana lada barowa,
- kuchnia z elementami wyposażenia gastronomicznego,
- oddzielna zmywalnia,
- pomieszczenia gospodarcze,
- toalety i zaplecze sanitarne,
- przestrzenie komunikacyjne i magazynowe.

Zakres pozostającego wyposażenia oraz sposób wykorzystania poszczególnych pomieszczeń mogą zostać ustalone z właścicielem.
Aż trzy niezależne wejścia
Dużym atutem lokalu są trzy wejścia, które pozwalają wygodnie rozdzielić ruch klientów, personelu oraz dostaw.
Takie rozwiązanie daje również możliwość stworzenia kilku niezależnych stref, na przykład:- restauracji i punktu sprzedaży na wynos,
- części gastronomicznej i wypożyczalni,
- salonu usługowego z oddzielnymi gabinetami,
- lokalu usługowego z niezależnym zapleczem pracowniczym.

Plac, drewniany podest i domek grillowy
Bezpośrednio przed lokalem znajduje się duży, utwardzony plac. Do dyspozycji jest również drewniany podest oraz domek grillowy.
Przestrzeń zewnętrzną można wykorzystać między innymi jako:- sezonowy ogródek gastronomiczny,
- miejsce organizacji kameralnych wydarzeń,
- strefę odpoczynku dla gości,
- przestrzeń wystawienniczą,
- punkt wydawania rowerów,
- miejsce ekspozycji sprzętu sportowego,
- strefę obsługi turystów.

Drewniany podest może służyć jako miejsce na stoliki, wydarzenia, spotkania lub zajęcia grupowe. Sposób wykorzystania przestrzeni zewnętrznej pozostaje do uzgodnienia z właścicielem.
Nie tylko restauracja
Lokal może zostać wynajęty również pod inny rodzaj działalności. Jego powierzchnia, układ oraz kilka niezależnych wejść stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne.
Nieruchomość może sprawdzić się jako:- salon fryzjersko-kosmetyczny,
- salon beauty lub SPA,
- gabinety masażu i fizjoterapii,
- centrum rehabilitacji,
- studio jogi lub kameralny klub fitness,
- wypożyczalnia rowerów i rowerów elektrycznych,
- punkt serwisowy dla rowerzystów,
- centrum turystyczne,
- sklep ze sprzętem sportowym,
- showroom,
- biuro lub siedziba firmy,
- sala szkoleniowa,
- klub lub miejsce spotkań,
- działalność handlowo-usługowa.

Szczególnie interesującym pomysłem może być stworzenie tutaj wypożyczalni rowerów elektrycznych ze strefą ładowania i odpoczynku. Plac przed budynkiem pozwala na wygodne wydawanie oraz odbieranie sprzętu, a dodatkowe pomieszczenia mogą pełnić funkcję biura, magazynu i zaplecza serwisowego.
Najważniejsze atuty- lokal w turystycznym Świeradowie-Zdroju,
- położenie na parterze pensjonatu,
- możliwość wynajęcia około 124 lub 149 m²,
- wcześniejsze przeznaczenie restauracyjne,
- kuchnia i zaplecze gastronomiczne,
- lada barowa oraz kominek,
- trzy niezależne wejścia,
- duży plac przed lokalem,
- drewniany podest,
- domek grillowy,
- możliwość prowadzenia różnych rodzajów działalności,
- opcja wynajęcia dodatkowego apartamentu lub zaplecza.

Warunki najmu, wysokość czynszu, dostępność wyposażenia oraz szczegółowy zakres korzystania z przestrzeni zewnętrznej pozostają do indywidualnego uzgodnienia.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )