Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 63 m2 położony w jednej z najpiękniejszych lokalizacji Świeradowa Zdroju tuż przy miejskim deptaku. Nieruchomość znajduje się w zabytkowej secesyjnej kamienicy.

Apartament posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Wynajmowany jest z sukcesem na , gdzie cieszy się bardzo wysokimi ocenami i pełnym obłożeniem, co potwierdza jego atrakcyjność dla gości krajowych i zagranicznych. Nieruchomość generuje stały przychód roczny obrót brutto na poziomie ok. 100 tysięcy złotych.
Możliwość kontynuacji najmu krótkoterminowego pod marką działającą już na platformach rezerwacyjnych. Idealne rozwiązanie dla inwestora zdalnego lokal posiada system samodzielnego meldunku i jest gotowy do dalszej obsługi najmu bez fizycznej obecności właściciela.

*** LOKAL MIESZKALNY ***

Przestronny i jasny lokal o przemyślanym układzie funkcjonalnym. Składa się z dwóch niezależnych pokoi, w tym salonu z zabudowaną, efektowną werandą, stanowiącą naturalne przedłużenie strefy dziennej. Drugi pokój pełni funkcję sypialni.
Osobna kuchnia z wygodną jadalnią posiada wyjście na balkon z dekoracyjnymi filarami z piaskowca. Całość dopełniają funkcjonalna łazienka oraz przestronny przedpokój. Mieszkanie po generalnym remoncie wysokiej klasy materiałami, w pełni umeblowane i wyposażone gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.

*** OPIS TECHNICZNY ***

- wymieniona instalacja elektryczna,
- wymieniona instalacja gazowa,
- stolarka okienna PCV - okna trzyszybowe,
- na podłogach panele i terakota,
- ogrzewanie gazowe - podłogowe,
- ciepła woda - piec gazowy.

*** BUDYNEK MIESZKALNY ***

Odrestaurowana kamienica z cegły z grubymi murami i wysokimi pomieszczeniami. Kameralna zabudowa bez tłoku i komercyjnego charakteru typowego dla nowoczesnych inwestycji apartamentowych. Przed budynkiem miejsce parkingowe dla mieszkańców. W okolicy brak strefy płatnego parkowania.

*** OTOCZENIE ***

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej znakomite położenie zaledwie 100 metrów od reprezentacyjnego deptaka i parku zdrojowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się klimatyczne kawiarnie, restauracje, sklepy, pijalnia wód, a także minigolf, place zabaw, Sky Walk, trasy piesze i rowerowe czy stacja kolei gondolowej.

*** CZYNSZ ***

Czynsz w wysokości 400 złotych zawiera opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy.

Zapraszam na prezentację.

Joanna Solarz
Doradca ds. Nieruchomości
tel.  

Sochacki Nieruchomości
Biuro w Lubaniu
ul. Bracka 11

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )